CHUNG CƯ CAO CẤP THE PRIDE CT3 - LÊ VĂN LƯƠNG.: Chung cư cao cấp The Pride CT3

THÔNG TIN DỰ ÁN THE PRIDE

CÁC ĐỐI TÁC THAM GIA VÀO DỰ ÁN

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư Hải Phát

- Lập dự án và thiết kế ý tưởng: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A và Sunjin Engineering & Architectual ( Hàn Quốc )

- Thiết kế kỹ thuật công trình: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và phát triển kiến trúc I.D.E.A và WSP Hong Kong ltd.

- Quản lý giám sát dự án: Liên doanh ACO - CAVIAN (Australia).

- Đơn vị phân phối: Siêu thị dự án STDA.

MÔ TẢ DỰ ÁN

The Pride là công trình bao gồm 04 tòa tháp cao 35 và 45 tầng ( Không kể tầng hầm ) khối tháp 45 tầng được bố trí tại trung tâm của công trình. Bốn tòa tháp sử dụng chung một khối để 6 tầng và 1 tầng hầm. Tầng 1, 2 được bố trí là trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ, tầng 3 và 4 bố trí các khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác, tầng 5 được bố trí các khu vực thể thao và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi với diện tích 744m2 và khu vực hoạt động công cộng của cộng đồng dân cư tòa nhà và cây xanh, tầng 6 là dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê...

VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Khu đất xây dựng tổ hợp tòa nhà The Pride có ký hiệu là: TTDV02 thuộc khu đô thị mới An Hưng - Hà Nội.

Tổ hợp tòa nhà nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài.

Dự án đường Lê Văn Lương kéo dài với chiều dài 5,7km, mặt cắt ngang 40m, diện tích đất chiếm hơn 20Ha đi qua khu đô thị Phùng Khoang, Vạn Phúc, Dương Nội, cắt đường Lê Trọng Tấn nối với vành đai 4 xã Yên Nghĩa ( Quận Hà Đông ).

• Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ).

• Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng.

• Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê.

Thời gian Thanh Toán tòa CT3 The Pride

TT	Nội dung thanh toán	Thời gian	Tỷ lệ bảo đảm
1	Đợt 1	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán	20%
2	Đợt 2	30/05/2014	20%
3	Đợt 3	30/8/2014	15%
4	Đợt 4	31/12/2014	15%
5	Đợt 5	31/03/2015	10%
6	Đợt 6	30/06/2015	10%
7	Đợt 7	31/12/2015	10% + kinh phí bảo trì

Thực hiện thi công tòa nhà đảm bảo tiến độ thi công theo quy định sau

+ Giai đoạn 1: Xong bê tông cột vách dầm sàn tầng 16, xây tường xong đến tầng 8

Thời điểm hoàn thành: 30/5/2014

+ Giai đoạn 2: Xong bê tông cột vách dầm sàn tầng 25, xây tường xong đến tầng 18, Trát trong Xong đến T13

Thời điểm hoàn thành: 30/8/2014

+ Giai đoạn 3: Xong bê tông cốt thép cột vách dầm sàn đến tầng 37, xây tường xong đến T31, trát trong đến tầng 25

Thời điểm hoàn thành: 31/12/2014

+ Giai đoạn 4: Xong bê tông cốt thép cột vách dầm sàn tầng 43, xây tường xong đến T38, trát trong đến tầng 32.

Thời điểm hoàn thành: 31/3/2015

+ Giai đoạn 5: Xong toàn bộ kết cấu bê tông cốt thép, xây tường , trát trong xong đến tầng 41.

Thời điểm hoàn thành: 30/6/2015

+ Giai đoạn 6: Bàn giao nhà

Thời điểm hoàn thành: Quý 01 năm 2016.

CÁC LOẠI DIỆN TÍCH

• Theo TT 16 (trước 8/4/2014): 72.9; 73; 75.5; 94.1; 95.3 M2

• Theo TT 03 (sau 8/4/2014): 68.4; 69.4; 71.2; 88.9; 89.3 M2

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VỐN VAY CHO KHÁCH HÀNG

Ngân hàng MB – chi nhánh Ba Đình – Đối tác tài trợ vốn cho Dự án The pride

Vị trí

Mặt bằng tổng thể

Căn hộ A

A1: 140,9m2. 03 Phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, 03 lô gia. hướng Đông Nam, Tây Bắc. Giá 23, 8 triệu/m2

Căn hộ B

A2: 141,8m2 ( căn góc ) 03 phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, 02 ban công hướng TN-TB và TB-ĐB. Giá 23,8 triệu/m2<

Căn hộ C

B1: 134,3m2 - 03 phòng ngủ, 02 phòng vệ sinh, 02 ban công. Hướng TN và ĐB. Giá 24,5 triệu/m2

Căn hộ D
B2.1:107,2m2 (căn góc ) 03 phòng ngủ, 02 vệ sinh, 02 ban công hướng Đông Nam. Giá 25 triệu/m2<

Căn hộ E

C1: 87,9m2. 02 phòng ngủ, 02 phòng vệ sinh, 01 ban công hướng Tây Nam và Đông Bắc. Giá 26 triệu/m2